一张好户型图=获客利器?房产中介怎样不费功夫找到所有房源户型图?

上海梵讯   /   发布时间:2021-03-19

“小张,这两套房子我比较满意,我想和家人再商量一下,麻烦你把户型图发我一下好吗?”

“这套是什么户型,有没有户型图可以看一下呢?怎么看上去不太方正......”

“王经纪,这户型图是您手画的?我好像有点看不懂......”


身为带看经纪人的你,有没有碰到过这些情况?


户型是购房客户最关心的问题之一,可是有些经纪人却只停留在口头介绍上,还有很多业主找不到户型图的情况下,被迫经纪人只能手画,但是这样难免让客户有疑惑,甚至怀疑我们的专业性。



“明天开会,各位店长统计一下上个月的相关数据,做个汇报。”


身为店长或组长的你,有没有经历过被数据报表支配的恐惧?没有学过数据分析,如何做好门店量化管理、量化考核?


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别急,梵讯帮您轻松解决,在刚刚升级的手机梵讯新功能中,我们就新增了户型图功能,以及优化了微站数据统计等功能,帮助梵友们进行更高效的工作和管理。


一、新增户型图库


在内部二手房详情里,点击下方功能栏中的“照片视频”或房源图片中的“相机标志”,可自动搜索全国范围内的小区户型图,您也可以输入小区关键字,或自主选择一室两室等户型进行筛选。


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搜索到对应户型后,支持点击查看大图,此时您可以选择将户型图保存至相册发给客户,或者一键导入房源中,当客户浏览微站小程序房源时便能查看。


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优质的户型能在第一时间吸引到客户的注意,增加带看和成交的机会,所以户型推荐在房产销售中向来被称作为客户造梦的过程,那么,一套真实、完整、美观的户型图是必不可少的,通过手机梵讯,快速便捷地获取户型图,提升工作效率,增加房源真实性。


此外,房源图片标签也进行了优化,将图片分组设置为“室内图”“户型图”“其他”三种,方便客户快速找到想看的房源图。


比如,小区的环境、周边配套也是客户想要了解的,经纪人就可以将这些图片放入“其他”分组里,点击大图,便能一键设置图片标签和标题图,更加方便快捷。


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二、微站统计升级


如文章开头提到的场景一样,做经营管理、销售时,需要不断总结过去工作中的成果和不足,很多梵友都开通了梵讯微站小程序,来布局线上化营销,而效果如何、怎样改进,进行数据分析却难倒了不少中介经理和店长。


对此,本次产品更新中,我们对微站统计进行了升级,优化并新增了一些数据分析功能,帮助中介加强数据管理,精准把握运营情况。


首先,在微站统计-统计分析模块,增加了“趋势分析”和“对比分析”,同时在数据显示上,还增加了员工分享次数、访客数、访客动态等数据,方便中介经理或店长快速查看公司门店运营情况,以调整经营策略和工作计划。


比如,通过趋势分析,可以清晰了解公司过去几个月的微站状态和客户访问量,再结合市场情况和实际工作分析应该如何保证微站房源的高曝光量?


通过对比分析,可以查看到各个区域、各个门店的微站经营状态,进而有针对性地制定任务目标。


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其次,微站统计还增加了“经纪人排行榜”和“房源排行榜”


通过经纪人排行榜,可选拔出表现优秀的员工予以嘉奖,鼓励员工使用微站,进而推广微站知名度,也可以让优秀员工在公司内分享房源推广及获客技巧,提高经纪人整体销售能力。


而通过房源排行榜,经纪人可以快速知道公司哪些房源是客户最感兴趣的热门房源,便能进行重点推荐,也可以当做销售话术促使客户尽快下决定。


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此外,在微站统计-数据报表模块,可自行筛选不同时间、不同区域、门店的数据,进行查看和导出,中介大多有开晨夕会的习惯,便可打印出来,在会上进行公示和分析,用数据指导工作,避免无用功。


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在手机梵讯中-微站助手内,同样支持查看以上新增数据,方便经纪人移动办公。


同时,本次产品更新,我们将每日微站数据统计推送时间提前至21:00,因为这时可能很多经纪人刚刚带客户看完房或准备下班,方便经纪人快速总结一天的工作进行汇报。


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值得注意的是,在房源排行榜中,默认展示了访问量最高的12套房源,经纪人可以直接生成房源单发给客户,十分便捷。


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好了,本次手机梵讯产品更新的内容便介绍到这里,新功能已经上线啦,梵友们赶快试试吧!


让天下没有难做的经纪人,是梵讯一直的目标,如您在使用过程中有任何建议,可在留言区内反馈给小编或拨打免费客服电话400-021-1199。


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- 写在最后 -


今天是一个特殊的日子,2020520表白日,梵讯也要向您表白!


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