梵讯房屋管理系统V7.3升级公告

发布时间：2024年9月19日

主要功能：合同功能优化，财务功能优化，其他功能细节优化

注意事项：各服务器升级时间不同，功能上线以具体更新时间为准，预计9月30日前将完成全部服务器的升级工作，升级过程中不会影响用户数据。如有不便，敬请谅解！

  主要内容   

一、合同功能优化

1.合同设置，基础设置增加必填项设置

    增加5个可设置必填项，默认均不开启，开启后录入或修改合同时设置的选项为必填。

2.合同权限调整，增加限制查看合同范围权限，增加审核应扣除费用、审核实扣除费用权限

    a.审核应扣除费用权限，用于控制合同应扣除费用审核；

    b.审核实扣除费用权限，用于控制合同实扣除除费用审核；

    c.限制查看合同范围权限，可以限制员工查看合同范围（可作为XXX人查看合同）和查看时间（签约日期为XXX的合同）；

3.合同详情业绩分成中，新增“应收补实收”功能

    添加应收分成完成，并在收齐佣金后，可使用此功能批量补充实收分成；

    实收分成的分成类型，业绩归属和金额默认不可修改，款项来源必填；

4.合同佣金交佣方增加“返点”和“其他”两种类型

5.实扣除费用支持选择未审核的款项来源

    a.合同实扣除费款项来源支持选择待审核的佣金；

    b.需要先审核佣金后，才能审核实扣除费用；

二、财务功能优化

1.拆佣功能优化

    a.门店拆佣，我的拆佣增加手动拆佣入口；

    b.拆佣日期支持修改；

    c.自动拆佣明细中时间筛选和业绩时间列调整为收佣日期；

2.拆佣权限细分

    a.查看拆佣权限，用于控制查看和查询门店拆佣信息；

    b.添加手动拆佣权限；用于控制能否添加手动拆佣信息；

    c.审核手动拆佣权限，用于控制能否审核手动拆佣信息；

3.工资单发放状态支持批量修改

    开启高级财务后，允许批量发放已审核过的工资；

4.工资单详情的奖罚详情增加录入人和备注列

三、其他功能细节优化

1.栋座后缀新增“无后缀”选项

    栋座选择“无后缀”后，生成的栋座不会带后缀，直接按栋座名里填写的内容生成栋座。

2.委托类型增加“精选委托”类型

    a.房源委托类型，增加“精选委托”；

    b.房源委托筛选，增加“精选委托”；

3.勾选“相关数据列或项显示门店信息”设置后，新增钥匙和钥匙管理、审批人里都显示门店信息

    a.钥匙门店显示；

    a.审批人显示；

4.密码锁增加“设为无效”操作

    可将有效状态的密码锁设为无效；

5.其他细节优化：

    a.房客源跟进字数增加到400字；

    b.图片标签最大数量限制调整为50；

    c.优化开启精装房后，单套房源图片和视频数量限制；

    d.合同排序列选择签约日期时，先按合同状态排序再按照签约日期排序；

    e.房源详情图片不再显示离职和删除的员工姓名；

    f.修复电脑端业务相关方照片人与手机端不一致的问题；

6.其他已知问题修复

PS：使用过程中有任何问题、建议或者需要我们的帮助请在下方评论区留言，我们会及时联系并给您进行专业培训与讲解。